Gartenwohnung – Sterngasse Top 1 / GG, 4209 Engerwitzdorf

4209 Engerwitzdorf

Beschreibung

Objektbeschreibung

Ein Wohntraum im Grünen, unweit vom Linzer Stadtrand entfernt, in der Gemeinde Engerwitzdorf!
Die perfekte Kombination aus erholsamer Natur und Stadtnähe.

Diverse Geschäfte, Nahversorger, die Gemeinde und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
 

Die modernen Wohnhäuser der Anlage fügen sich perfekt in die idyllische Siedlung in der Sterngasse in Engerwitzdorf ein.

Helle lichtdurchflutete Räume laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Auf den Balkonen oder Terrassen lässt sich der Tag bei herrlicher Abendsonne und Blick ins Grüne entspannt ausklingen.
Durchdachte Grundrisse, teils bodentiefe Fensterflächen und eine sorgfältig ausgewählte Ausstattung, schaffen ein angenehmes Raumgefühl und laden zum Verweilen ein.
Parkettböden, Großformatfliesen, Sonnenschutz und zeitlose Sanitärarmaturen zählen zur Standardausstattung.

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. 

Freistell- und Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung und können angemietet werden. 
TG-Platz €50,- netto, Freistellplatz €40,- netto.

 

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Einziehen und wohlfühlen!
 

Die Vermietung erfolgt befristet auf die Dauer von 3 Jahren, eine Verlängerung ist bei zuverlässigen Mietern gerne möglich.
 

Stromkosten werden direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Haustiere sind nur nach Rücksprache mit dem Vermieter erlaubt. Hunde sind nicht erlaubt.
 

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, senden Sie uns Ihre Anfrage für weitere Informationen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
 

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Visualisierungen sind Symbolgrafiken und können abweichen, ebenso dienen die Fotos als Symbolbilder der Ausstattung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Neubaustandard
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Stahlbeton
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 47 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,73
  • gültig bis 11.09.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Straßenbahn / Bus 7500 m
  • Bahnhof 6500 m
  • Flughafen 8500 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 500 m
  • Schule 1000 m
  • Universität 7500 m
  • Höhere Schule 4000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 9500 m
  • Klinik 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobilie

Dachgeschosswohnung – Sterngasse Top 5 / OG, 4209 Engerwitzdorf

  • 4209 Engerwitzdorf
Dachgeschosswohnung – Sterngasse Top 5 / OG, 4209 Engerwitzdorf
Immobilie

Terrassenwohnung – Sterngasse Top 3 / EG, 4209 Engerwitzdorf

  • 4209 Engerwitzdorf
Terrassenwohnung – Sterngasse Top 3 / EG, 4209 Engerwitzdorf
Immobilie

Gartenwohnung – Sterngasse Top 1 / GG, 4209 Engerwitzdorf

  • 4209 Engerwitzdorf
Gartenwohnung – Sterngasse Top 1 / GG, 4209 Engerwitzdorf